成功案例|卢律师成功为受损业主向推诿物业索赔6万元
发布时间：2026-03-15 471人看过
近日，我所卢律师成功代理一起因公共管道堵塞引发室内反水的财产损害赔偿纠纷。面对物业公司与业主就损失金额各执一词的僵局，卢律师精准锁定争议焦点，通过司法鉴定固定证据，最终为业主李先生争取到包括保洁费、财产损失及租金损失共计6万元的全额赔偿，有力维护了当事人的合法权益。李先生是紫园小区304室的业主。自2011年起，建设物业公司一直为该小区提供物业服务。虽然后期未签订书面合同，但双方一直参照2012年的《物业服务合同》实际履行，李先生也按时缴纳物业费，彼此相安无事。然而，2022年11月的一天，李先生家中厨房突然发生反水，污水迅速蔓延至客厅、卧室，导致地板、墙面及部分家具被淹受损。经检查，反水元凶竟是公共管道内因树根淤积造成的堵塞。物业公司随后对管道进行了疏通，双方对物业公司应承担责任均无异议，但在具体损失金额上却产生了严重分歧——李先生认为损失较大，物业公司则认为索赔过高，双方无法达成一致。面对僵局，李先生找到我所卢律师寻求帮助。卢律师仔细梳理案情后敏锐指出，本案的核心争议在于损失数额的认定。由于双方分歧巨大，单纯协商已无可能，必须借助第三方权威机构进行客观评估。为此，卢律师果断代理李先生向法院申请司法鉴定，委托专业的土地资产评估公司对304室的涉水损失进行全面鉴定。经过专业评估，受损房屋的地板、墙面、家具等财产价值得以量化，为后续索赔提供了坚实依据。在权威的鉴定意见面前，案件事实一目了然。最终，法院支持了李先生的诉求，判决物业公司赔偿包括清洁费、财产损失费以及因房屋受损无法居住产生的租金损失等共计6万元。这一结果远超李先生预期，他对卢律师的专业能力和敬业精神表示高度认可。如果您也遇到类似法律问题，欢迎咨询我所专业律师，我们将为您提供精准、高效的法律服务！请联系电话：15951963180
